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定金和退定金到底哪个好

2022-10-15 10:46

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2022-10-15回复

专业分析:

1、一般原则是订金可以退,定金不能退; 2、但定金满足一定条件的可以返还: (1)给付定金不履行合同义务的; (2)无权请求返还定金; (3)收取定金方不履行合同义务的; (4)约定双倍返还定金。 目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。简单来说就是,你订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么一般钱能要回来

法律依据:

《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 简单来说,就是你与对方签订的定金协议,如果你不履行合同约定,那么对方就可以直接没收你的定金,而如果对方没有履行协议,那么他要双倍的定金返还给你,所以签订定金合同时要慎重。

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如果给付定金或者订金一方按约定履行合同,定金与订金均可退还;如果给付一方违约的,定金不可以退还,订金应当返还。 根据《民法典》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

章法律师

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一般情况下,定金不可以退,而订金可以退。一般原则是订金可以退,定金不能退。但是如果定金满足一定的条件,那么也可以进行返还。定金的数额由当事人约定,但不能超过合同标的的百分之二十。如果行为人给付完定金却不履行合同义务的,那么是无权请求返还定金的。收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。

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