我想咨询一下有不动产证拆迁补偿
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
拆迁补偿的是房屋还是宅基地? 拆迁补偿的是房屋，房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。 国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。 按照批准土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等于批准宅基地面积。注意房屋面积和空地面积所给的补偿标准是不同的，相差很大。 城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿，这个拆迁房屋补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的，已包含拆迁房屋地段和土地使用权益的因素，土地使用权是不再另行补偿的。
-
-
我想咨询一下车祸补偿款是遗产吗车祸后被继承人没有死亡的，补偿款可以作为遗产被继承；若车祸后被继承人死亡的，补偿款作为死亡赔偿金而不是遗产。死亡赔偿金并非死者的遗产。遗产表现的财产权益系死者生前已经合法所有的，而死亡赔偿金的形成及赔偿金的实际取得均发生在死亡之后。死亡赔偿
2024.07.07 6 -
我想咨询一下房产证换不动产证流程和费用1、房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。 2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市
2023.03.12 19
-
我想咨询一下，拆迁补偿协议和拆迁安置协议可否一样
1、拆迁补偿协议和拆迁安置协议基本一样。协议应当写明拆迁当事人的身份信息与工商信息；拆迁补偿方式；安置用房面积、标准和地点；产权调换房屋的差价支付方式和期限；搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；搬迁补助
2024-09-16 15,340 -
我想咨询一下拆迁补偿安置协议是由谁签的
拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，不需要同住人签字。 拆迁公房的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别
2024-09-22 15,340 -
我想咨询下对于山东拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿标准是： 1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 3、被征收房屋价值的补偿。 4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的
2024-09-12 15,340 -
我想咨询一下房屋拆迁补偿案件律师费用一般多少
1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件： 10000元件 2、涉及财产部分的，按照以下比例收取：争议标的代理费计算满额(rmb) (1)5万元以下部分，不另收费; (2)5万元至20万元部分， a×6%
2022-10-15 15,340
-
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
626 2022.05.11 -
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理： 一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1
1,264 2022.06.22 -
01:16
共有产权房屋动迁如何补偿共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。 关于共
922 2022.05.11
