您的位置:法师兄 > 专业问答 > 想知道这一个房改房怎么继承的呢?

想知道这一个房改房怎么继承的呢?

2022-07-24 20:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-07-24回复

专业分析:

如果你的父亲还健在,那就去作个公证,以证明你跟你哥哥对这套房屋的部分所有权。你父亲那部分以后可以当作遗产继承。如果你父亲已经去世,你们必须拿出证据或者提供证明人,以证明你们当时也有出资,然后跟你们的弟妹协商处理,如果不行的话可以参考《民法通则》第78条的规定,即财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

这种情况属于隐藏夫妻共同财产,如果被发现,这个房产老婆就可以主张分割,且多分。建议不要背着老婆买房。

章法律师

广东律参律师事务所

1、先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。 2、办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。 3、因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用。包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税。

律师普法更多>>
  • 房改房继承怎么办
    房改房继承怎么办

    一、房改房应该如何继承 继承房产产权的问题,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该

    2023.09.21 1,725
  • 房改房怎么办理继承
    房改房怎么办理继承

    房改房办理继承如下: 1、拿房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处,办理继承公证手续,缴纳公证费; 2、拿房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,填写《

    2022.05.11 451
  • 公证人怎么知道房产继承人名单
    公证人怎么知道房产继承人名单

    继承人的数量是根据户口信息来决定的。

    2021.03.21 192
专业问答更多>>
  • 想知道房改房继承手续怎么办理呢?

    继承房产产权的问题,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交的材料有被继

    2022-07-14 15,340
  • 不知道房改房的继承规定是什么

    上市房改房,关于房改房的继承规定又称为“已购公房”、“上市公房”,是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型,在房改房中,只有产权性质为“成本价购买”的房产

    2022-07-06 15,340
  • 我想知道房产继承审判结果会改吗

    房产遗产民法典律规定是按照《民法典》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为,它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。继承是一

    2022-07-08 15,340
  • 我就想知道房产继承法律知识是什么呢?

    房产继承法律知识有 第一个问题:《中华人民共和国继承法》 第十条规定遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由于您父母离婚,您父亲的房屋的首要继承人

    2022-07-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么继承房产 01:10
    怎么继承房产

    继承房产的流程,包括以下这几个方面: 1、评估。首先通过评估公司对房子的市值进行评估。 2、公证。申请人要到房屋当地的公证处,办理继承公证,并领取继承公证书。 3、测绘。申请人要去到房地产测绘部门,申请办理房屋面积测绘手续,也可以是转绘手续

    1,501 2022.04.17
  • 父母的房子怎么继承 01:30
    父母的房子怎么继承

    想要继承父母的房子,应尽量避免法定继承程序,而应由父母立下夫妻共同遗嘱,在遗嘱中写明,父母任何一方先过世的,房子留给另外一方,另外一方过世后,房子留给子女。这种遗嘱方式可以保障子女最终可以完全继承父母的房子。因为如果没有订立遗嘱,而是按照法

    2,292 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?