离婚房屋要如何分割财产
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可以协商根据出资比例进行分割。对于如何依法分割夫妻共同财产,按照意思自治的原则,应当先由夫妻双方进行自主协商,一般是一人一半,对于不动产等价值较高的财产,还可以按购买时的出资比例进行分割。同时还应当照顾无过错方、女方和子女的合法权益。如果协议不成,才由法院根据实际情况进行分割,一般会在一人分一半的原则上综合考虑其他情况,比如双方是否在婚姻中存在过错。
如果是属于婚前房产的离婚时不进行分割,如果是属于夫妻共同财产的,由双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。 如果双方都想要房产的,可以采取竞价的方式确定房产的归属,然后获得房产的一方对另一方给予补偿;如果一方主张房产所有权一方不主张的,可以判决房产归主张所有权的一方所有,然后其对另一方作价补偿;如果双方都不主张房产所有权的,可以对房产出售后将售房款分割给双方。
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