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首付已经交了但是还没有签合同有什么影响吗

2022-10-07 18:48

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-10-07回复

专业分析:

合同上约定首付后签正式合同的时间,如果发现开发商违反了约定可以要求退房。他们不给签合同可能是有些手续没办下来所以不能签合同。我觉得最有可能的是贷款问题可能没有解决,因为一旦合同签订银行会把房子的全款打给开发商,所以一般来讲开发商是非常愿意迅速签订合同好回款的。如果到时交房晚了,你可以向开发商索要滞纳金的。

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