立遗嘱后房子是不是可以过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
有遗嘱的房子怎样过户要由遗嘱中指定的继承人携带被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料去房屋登记机关申请房屋过户登记，并缴纳相关税费。 《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； 根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
可以。首先看全部继承人是否对遗嘱房产过户是否有异议，如果没有异议那么可以直接持遗嘱和亲属关系证明到房管局办理过户。我国《房地产管理法》第六十条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
-
立遗嘱好还是过户好立遗嘱与直接过户的结果都是不动产的所有权发生转移，结果是一样的。提前过户相对程序简单些，不过要缴纳一定的契税；而立遗嘱的方式，如果你是法定继承人则免征契税。
2021.04.06 768 -
立了遗嘱的房子怎么过户立了遗嘱的房子，办理过户手续的，有5个步骤。分别是：1、到房地产管理部门，递交产权属证书、合法证明、转让合同，申报成交价格等资料；2、审查后，房地产管理部门会在15天内，作出是否受理申请的书面答复；3、核实完成交价格后，会对转让的房屋进行现
2022.04.16 555 -
房子老人立遗嘱给儿子是否可以房子老人立遗嘱给儿子一般是可以的。首先要确定房产的所有权，也就是看房产的产权证是谁的名字。如果房产是以老人的名义，没有其他共有人，根据《中华人民共和国民法典》规定，老人有权处分拥有所有权的房产，也就是有权处理他的财产，比如赠与别人、转让、出
2022.03.29 331
-
遗嘱是公证后，房产证遗嘱不去公证房子可以过户吗
没有遗嘱继承权公证书，就缺少必需的材料，仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不
2022-04-17 15,340 -
立过遗嘱的房子能过户吗
可以。首先看全部继承人是否对遗嘱房产过户是否有异议，如果没有异议那么可以直接持遗嘱和亲属关系证明到房管局办理过户。我国《房地产管理法》第六十条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产
2022-05-31 15,340 -
立遗嘱的房子能过户吗
首先看所有继承人是否对遗嘱财产的转让有异议。如果没有异议，可以直接持遗嘱和亲属关系证明到房管局办理转让。我国《房地产管理法》第六十条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门
2021-12-02 15,340 -
有遗嘱的房子可以过户吗
继承人可以凭借公证书到相关部门办理继承过户。一般过户程序如下： 1、向房产部门申请过户； 2、提交相关资料； 3、房产部门审核资料； 4、审核无误就会办理过户登记； 5、发放产权证书。
2022-06-07 15,340
-
00:58
有遗嘱怎么过户房产有遗嘱需要先经过公证处公证后，受益人才能申请继承房产。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，有遗嘱要办理房产过户，首先需要到被继承人户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公
2,321 2022.04.15 -
00:56
老人过世房子没立遗嘱怎么继承老人过世房子没立遗嘱的继承方式如下：老人去世后留下房屋作为遗产的，没有立下遗嘱的情况下，房屋由法定继承人继承。遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，
1,823 2022.05.11 -
01:10
老人私自立遗嘱是不是有效遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对自己的财产或其他事务所作的处分，并于遗嘱人去世时发生效力的法律行为，如果老人私自立的遗嘱，是老人真实意愿的并符合规定的形式，遗嘱是有效的。 老人可以将自己的财产任意分配给子女，但是对
682 2022.04.17
