您的位置:法师兄 > 专业问答 > 签了合同不想签了要退货物品能退吗

签了合同不想签了要退货物品能退吗

2022-08-16 16:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-08-16回复

专业分析:

你如果一时冲动交了定金、签了定金合同后,仔细一琢磨又不想买房了,那么如何全额拿回定金呢?你去与开发商商量,他们一般会以已经签订定金合同为由,没收你的定金,这时你该怎么办?其实要全额拿回定金非常简单。其实你仔细看一下定金合同的有关条款,在定金合同里都有第七条第1款规定,甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致,乙方(购房者)可以拒绝签订商品房预售合同,甲方(开发商)应全额返还乙方已支付的定金。也就是说,如果你在签订定金合同15日之内来签订正式的商品房预售合同时,如果对商品房预售合同中具体的付款方式、违约赔偿的额度、面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等合同条款内容有无法达成一致的情况,你只要随便找一条理由挑个毛病,如违约赔偿额度太少、付款方式和时间限制不合理、面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决方式,如果开发商不同意根据你的要求修改合同条款,那就可要求拒绝签订商品房预售合同,拿回定金。开发商则无理由拒绝,必须全额返还定金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签了购车合同不买的,订金在通常情况下是可以退的,当事人另有约定的除外。订金的性质主要是预付款,订金不同于定金,当事人解除合同的,可以与对方当事人协商要求退款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同当事人签订了加盟连锁合同后,双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。且按照法律规定,该类特许经营加盟连锁合同法律关系,应当约定加盟人有一定时间的单方解除权。也可以根据法律的规定解除合同。法律规定了解除合同的五种情形。这五种情形是在合同没有办法履行的情形下,法院才会判决解除合同。这样做的目的在于保护交易,促进商品流通。因此,是否能解除双方签订的加盟合同退还加盟费,需要根据每个案件具体事实来判断。

律师普法更多>>
  • 签了加盟合同不想加盟了能退吗
    签了加盟合同不想加盟了能退吗

    签了加盟合同不想加盟了在一定的时间内能退。加盟合同不同于一般的合同关系,根据国务院出台的商业特许经营管理条例的规定,特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定,被特许人在特许经营合同订立后一定期限内,可以单方解除合同。

    2020.06.06 266
  • 签了合同不想要了,定金能全额退回吗
    签了合同不想要了,定金能全额退回吗

    1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    2021.02.19 312
  • 买房签了合同不想要了可以退吗
    买房签了合同不想要了可以退吗

    买房签了合同不想要了是可以退的。当买受人和出卖人双方签订了商品买卖的合同时,双方都必须按照合同约定自己的义务约定。如果在履行合同义务上,出卖方是没有违反履行合同约定的,买受人仍然是想要退房,那么买受人是需要赔付给出卖方相应的违约金的。赔付时

    2022.04.15 3,133
专业问答更多>>
  • 合同签了不想加盟了能退款吗

    加盟商已经实际取得了合同约定的相关权益的,不能退款。但是如果加盟商自始至终没有取得特许经营资格,或者由于特许人的根本违约导致合同解除,加盟商是受到特许人的欺诈后才签订合同,是可以要求退款的。

    2022-06-10 15,340
  • 买车签了合同不想买了能退吗

    万幸,你现在才刚刚交了定金和部分费用。1、以买方违约为由解除合同,要求双倍退换定金(或者要求支付违约金,看你合同约定)、赔偿损失(也就是你支付的各项费用);2、实施这个方案是为了争取主动,建议你尽快发

    2022-02-09 15,340
  • 签了定金合同不想买了能退吗

    是不能的。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约

    2022-04-02 15,340
  • 租房合同签了不想租了能退钱吗?

    1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如

    2022-07-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 签了购房合同能退房吗 01:19
    签了购房合同能退房吗

    签了购房合同之后,是能退房的,但前提是要做好相关的手续。 首先,要签订商品房退房协议,如果双方协商达成一致,就能签订退房协议,正式退房。当购房者支付了订金,还没有支付定金、签购房合同时,想退房,可向开发商说明退房意愿,并讨回订金。 若购房者

    2,356 2022.04.17
  • 签了购房合同还能退房吗 00:55
    签了购房合同还能退房吗

    签订了购房合同之后,双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说,如果想要退房,那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形,那么购房者可以要求退房:第一,购房者与开发商签订的房屋销售合同无效;第二,开发商

    1,341 2022.04.17
  • 交了首付签了网签能退房吗 01:12
    交了首付签了网签能退房吗

    已经签订了网签合同,那么从法律上来看,购房者与开发商的购房协议已经生效,对双方均具有法律上的约束力,双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房,那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由

    3,447 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?