房东不返还房屋能要求赔偿多少
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一、租房合同没到期房东要违约，怎么办1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。二、房屋租赁合同违约金的确定(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。三、违约金1、依不同标准，违约金可分为：(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
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租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。我国法律第七百三十三条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。
依据我国相关法律的规定，如果房东隐瞒商铺是违法建筑的事实，让承租人租赁商铺的，承租人可以要求出租人赔偿损失，如果是出租人告知是违建，陌生人同意租赁的，出租人不用赔偿。
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房东说少收房租，还可以要求赔偿吗房东少收房租需要补，目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。
2021.02.09 942 -
要求返还房屋如何诉讼要求返还房子诉讼流程：1、原告向人民法院递送民事申述书，并且根据被告的人数提交副本，也能够口头申述；2、人民法院收到申述书或则口头申述，要进行检查。认为契合申述条件的，应当在7天内立案并通知当事人。认为不契合申述条件的，应当在7天内裁决不予
2022.04.13 1,136 -
要求返还房屋如何诉讼要求返还房屋可以按照以下流程提起诉讼： 1、收集相关证据材料、撰写起诉状； 2、到人民法院提交起诉状和副本； 3、人民法院受理起诉； 4、符合规定的起诉条件，人民法院作出立案决定； 5、原告预交诉讼费用。 《民事诉讼法》第一百二十条第一款规
2020.07.25 181
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如何要求房屋返还
以侵权诉讼起诉占有人，督促其尽快返还房屋，承担损失。以侵权为诉讼标的的诉讼是侵权诉讼。如侵犯人身权、财产权、知识产权等。侵权主张是针对绝对权的。如果双方签订合同，对方入住房屋，因未履行合同而不退房的，
2021-11-30 15,340 -
没到期房东要求收回房屋，应赔偿多少
原则上遵照合同约定的违约金执行。合同没有规定的，可以双方协商解决；协商不成的，按实际损失进行赔偿。法条链接：《合同法》1、第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损
2022-10-05 15,340 -
结婚多久不能返还，可以要求返还多少钱
离婚彩礼返还额度的认定： （1）双方未办理结婚登记手续的，一般应当全额返还； （2）双方办理结婚登记手续但未共同生活的，一般应当全额返还； （3）根据给付人的困难程度，酌定返还额度； （4）根据结婚时
2022-04-13 15,340 -
房屋质量问题，能要求赔偿多少钱
商品房质量问题，须根据其性质和严重程度，差别分别情况，依法提议合法的要求赔偿要求，通过法律流程妥善加以解决。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的限
2022-07-09 15,340
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房屋漏水赔偿多少根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，
4,342 2022.04.17 -
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房东没到期要求搬走怎么赔偿房东没到期要求搬走后的赔偿，可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期，房东要求终止合同，租户可以选择和房东协商一致，解除合同，要求房东退还剩余租期内的租金，并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成，或者一方不愿意协商的，那么可以通过法
3,536 2022.05.11 -
01:16
解除房屋买卖合同赔偿多少今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿 解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿，还得分情况而定。第一，如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二，如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约，就需要承担相应的赔偿责任，赔偿多少则需
1,193 2021.03.24
