抵押贷款保险存在的问题具体规定是如何的？
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住房抵押贷款的类型有两种： 1)抵押物保险，包括住宅保险和产权保险。住宅保险是财产保险的一种，当住房因不可抗力发生损毁或灭失时由保险公司给与补偿。产权保险是以抵押物的优先索偿权为保险标的的保险，确保抵押权人对抵押物进行优先处分的权利。 2)借款人风险，包括人寿保险和抵押贷款保证保险。抵押贷款保险一方面降低了贷款偿还风险，使银行有条件在利率、贷款金额及贷款期限上给与借款人一定的优惠，使购房者受益。另一方面，在有保险保障的情况下，有助于银行更方便的转让债权，分散贷款风险，使银行的资金运用更为灵活和安全。 目前我国抵押贷款保险机构主要为商业保险公司，缺少合适的保险体制和政府管理机构的扶持，政策性的保险机构尚未建立。
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可以按照下列方式来约定借款合同抵押担保条款： 1、依法应由抵押双方订立签订书面协议； 2、协议应当明确被担保债务的种类、数额、债务人的履行期、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属以及担保范围等内容； 3、应对抵押权进行登记备案，否则，抵押合同不生效。
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工伤保险存在的问题工伤保险的缴费基数：建筑施工类企业应从施工总造价中提取费用缴费，受雇佣的农民工工资应为用人单位工程项目施工承包合同总造价的18%作为缴费基数，用人单位应按1%的费率缴纳，也就是说按工程项目工程总造价的1.8%的比率缴纳费用。这些费用中的1.
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公租房抵押贷款这个问题是如何规定的
１、不可以贷款。抵押贷款必须是可以做抵押登记。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人
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银行抵押贷款是否存在司法拘留后的问题
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2022-07-07 15,340 -
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根据《民事诉讼法》的规定，原告在起诉前就可以申请法院进行诉前保全，写申请书、提供担保财产、缴纳申请费，由法院查封冻结债务人的财产、银行存款等，以便债务人履行债务，债务人仍不履行的，须在三十日内起诉。
2022-08-07 15,340 -
私自房屋抵押贷款存在哪些问题
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。 房产证抵
2022-08-10 15,340
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336 2022.04.15 -
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房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,020 2021.04.25 -
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有贷款的合同怎么抵押有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证
461 2023.01.04
