您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚时承租公房的使用权该怎样分

离婚时承租公房的使用权该怎样分

2022-09-07 17:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-09-07回复

专业分析:

1、一方婚前承租的,是基于福利政策分配取得,婚后以共同财产购买为产权的,由于在婚姻关系存续期间内,无法体现出原公房使用权的交换价值,则在离婚分割该产权房时,可不考虑原公房使用权的交换价值的单独归属问题。2、一方婚前承租的公房使用权,是其以个人财产支付对价取得的,婚后又以共同财产购买为产权,在离婚分割该产权房时,应当将取得原公房使用权时所支付对价部分,确定为当时承租的夫或妻一方个人所有,产权房的剩余价值按共同财产分割。3、对于婚前由夫或妻一方父母承租,婚后又以共同财产购买为产权的公房,原公房使用权的交换价值可参考司法解释(二)第22条的规定,推定为父母对夫妻双方的赠与,时可直接将产权房按共同财产分割处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚时公租房承租权的分配如下: (一)一方在婚前取得了公房承租权,离婚对承租权仍归一方享有,另一方无权分割; (二)双方在婚前各自取得了公房承租权,婚后合并调换房屋的,承租权归双方享有,离婚时双方都有权分割; (三)一方或者双方在婚后取得房屋承租权,承租权归双方所有,离婚时双方都有权分割。

张神兵律师

广东律参律师事务所

双方协商使用权归谁,协商不成起诉由法院判决,判决后获得试用期的一方给予对方适当不成。

律师普法更多>>
  • 离婚时使用房的承租该怎么处理
    离婚时使用房的承租该怎么处理

    夫妻共同居住的公房,婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续五年以上或婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位的职工,一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,离婚后双方均可承租。

    2021.02.15 83
  • 离婚时公租房使用权如何分割
    离婚时公租房使用权如何分割

    双方协商使用权归谁,协商不成起诉由法院判决,判决后获得试用期的一方给予对方适当不成。

    2021.04.13 97
  • 离婚承租公房的使用权参与分割吗
    离婚承租公房的使用权参与分割吗

    离婚承租公房的使用权是参与分割的,双方首先应当协商,若是协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,法院会按照照顾子女、女方以及无过错的一方进行判决。

    2021.02.06 95
专业问答更多>>
  • 离婚时承租公房的使用权怎样分

    根据最高院的司法解释,公房使用权分割遵循以下原则: 1、照顾抚养子女的一方。 2、男女在同等条件下,照顾女方。 3、照顾残疾或生活困难的一方。 4、照顾无过错一方。 5、参考公房产权人(单位)的意见,

    2022-06-01 15,340
  • 离婚时承租公房的使用权应该怎么样分

    1、一方婚前承租的,是基于福利政策分配取得,婚后以共同财产购买为产权的,由于在婚姻关系存续期间内,无法体现出原公房使用权的交换价值,则在离婚分割该产权房时,可不考虑原公房使用权的交换价值的单独归属问题

    2022-09-07 15,340
  • 离婚时承租公房的使用权要怎样分

    1、一方婚前承租的,是基于福利政策分配取得,婚后以共同财产购买为产权的,由于在婚姻关系存续期间内,无法体现出原公房使用权的交换价值,则在离婚分割该产权房时,可不考虑原公房使用权的交换价值的单独归属问题

    2022-09-07 15,340
  • 离婚时使用权承租的公房如何分割

    公房不能进行分割,但离婚势必涉及到使用权、承租权问题,这要根据你们双方的具体情况来确定。请参看下列规定:一、问:在离婚案件中,当事人对公房的使用、承租问题发生争议,人民法院可否予以处理? 答:在离婚案

    2022-03-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房离婚该怎样分 01:25
    婚前买房离婚该怎样分

    婚前买房,一方以其个人资产出资购买,登记在一方名下的,属于一方的婚前财产,归个人所有,离婚不分。如果婚前买房是以结婚为目的,双方均有出资,登记在双方名下,共有情况登记为共同共有,则属于夫妻共同财产,离婚时平均分配。 如果婚前买房时,一方以其

    1,096 2022.04.17
  • 老公婚前买房离婚应该怎么样分 01:24
    老公婚前买房离婚应该怎么样分

    老公,也就是男方,婚前买房,如果是以男方的个人资产出资购买,登记在男方一个人名下,则属于男方的婚前财产,离婚时不应进行分割。如果男方在结婚前买房时,将房产登记在男女双方的名下,男女双方均为房产的共同共有人,则该房产即使由男方全额出资购买,也

    1,648 2022.04.15
  • 租房子怎么使用住房公积金 00:49
    租房子怎么使用住房公积金

    租房子使用住房公积金的方式如下:1、要先租好房子;2、拿着租好房子的租房合同,还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件,到相关部门缴税;3、拿着以上的证件与缴税的单子,回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后

    12,221 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?