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土地兼容性相关的影响因素有哪些方面

2024-09-14 14:45

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2024-09-14回复

专业分析:

土地使用兼容性就是明确地块所主导的具体用途,同时规范和规定其相应的设施类别,并指出哪些设施是可以兼容、有条件兼容或禁止兼容的。这通常是通过编制详细的用地与建筑兼容表格来执行和管控的。 目前存在着较为严重的问题,即对于兼容设施的规模以及容量等重要参数缺乏必要的规范和控制。需要注意的是,土地使用兼容性的原则是不能改变地块的主要使用性质的,且应提供有关兼容强度的指导性指标作为参考。

法律依据:

《土地管理法》第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

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