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房管局和不动产登记中心有什么区别

2023-12-16 14:22

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2023-12-16回复

专业分析:

房管局是隶属市(县)政府的职能管理局、目前归于建设局,依据当地政府赋予的职能,对全市(县)住房制度改革、住宅建设、住房保障、房地产开发、物业服务、房屋拆迁、房地产产权交易、住房公积金、直管公房和房地产监察等方面实行科学化和规范化的管理。不动产登记中心是由国土资源部负责,承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。

法律依据:

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

房管局和不动产登记中心的区别在于两者职能不同。房管局对住宅建设与保障、房地产开发与交易、物业服务、房屋拆迁、住房公积金以及直管公房和房地产监察等方面实行科学化和规范化的管理。而不动产登记中心承担指导监督土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记以及海域登记等不动产登记工作的职责。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

房管局和不动产登记中心的区别是:房管局由政府的职能管理局负责,不动产登记中心由国土资源部负责;房管局对住房制度改革、住宅建设、住房保障、房地产开发、物业服务、房屋拆迁、房地产产权交易、住房公积金、直管公房和房地产监察等方面进行管理,不动产登记中心对全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等方面进行管理。

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