二手房解除买卖合同怎么处理？
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二手房买卖合同解除的法律后果是： 1.合同解除不溯及既往的，如果只是使未履行的合同不再履行，不得请求赔偿损害，那么一方当事人因另一方当事人不履行合同或者不适当履行合同受到的损害就无法补救。 2.合同解除溯及既往的，如果只是恢复原状，那么非违约方订立合同所支出的费用，因相信合同能够履行而作准备所支出的人力、物力，以及为恢复原状而支出的费用就得不到补偿。 3.在协议解除合同的情况下，一方当事人因解除合同受了损失，如果获利的一方不赔偿对方当事人因解除合同受到的损害，不符合公平原则。
1、合同中有明确指出解除合同的相关条件。二手房交易一般都是经过三方协商签订的合同，包括买房、卖方以及中间商，有些买卖双方会在签订合同之前就考虑到解除合同的问题，会直接把互相商议的条件写在合同里，这样如果交易不能完成，通过三方协商可以友好的解除合同。 2、合同中并没有明确规定相关内容。不是每一个买家卖家在买卖房屋的时候都能够思虑周全的，所以很多二手房购房合同里并没包含解除合同的相关项目，那么就需要满足一些条件，才可以解除。 3、因不可抗力导致的合同不能履行可以解除合同。比如在合同未完成期间发生了人力所不能控制的事件，像地震、海啸等自然因素引起的房屋坍塌或损毁，这些事件都算是不可预估的，也是没办法避免的。这种情况下是可以解除房屋买卖合同的。 4、在履行合同所规定的时间没到之前，买卖双方有一方明确表达不再履行合同规定的义务时可以提出解除合同。比如在合同规定的时间期限内，卖方突然说自己不想卖房子了，那么买房就可以提出解除合同。 5、其中一方拖延不履行合同义务或者超出合同规定时间不执行的，经过催告依然没有结果的时候，可以提出解除房屋合同。比如卖家迟迟不肯办理过户手续，导致买家一直拿不到房屋所有权的手续这样的情况。
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二手房买卖怎么解除合同二手房买卖解除合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除二手房买卖合同。
2021.01.16 122 -
二手房买卖怎么合同解除解除二手房买卖合同的方式是：可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除二手房买卖合同。
2021.01.28 123 -
二手房买卖合同怎么解除首先，当事人可以协商约定解除合同。其次，若未能协商一致，看是否符合法定解除合同的条件： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债
2021.04.12 209
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二手房买卖合同解除怎么处理
。 1、业主已经属于违约，违约金与双倍返还定金只能二选一，建议您选择要求业主返还双倍定金。 2、解除合同的文件建议您不要签，否则很可能视为您自愿与业主解除买卖合同，就不能追究业主违约责任了。 3、建议
2022-05-07 15,340 -
买方解除二手房买卖合同怎么处理
1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3、房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结构质量不
2022-07-10 15,340 -
二手房买卖合同解除后怎么处理
首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
2022-07-03 15,340 -
二手房单方解除买卖合同怎么处理
以下情况可以解除合同：1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。2
2022-07-11 15,340
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00:59
二手房东买卖合同纠纷怎么处理二手房东买卖合同纠纷的处理方式：首先可以通过协商来解决；若无法协商的，就只能通过诉讼的方式来解决。二手房买卖合同的当事人对合同产生纠纷的部分进行协商，对原合同中规定的或未规定的内容进行修改、删除和增加；若无法协商的，就只能向法院起诉，要求法
1,075 2022.04.17 -
00:52
买卖二手房违约怎么处理违约需要承担违约责任，违约责任的承担方式有继续履行，采取补救措施，赔偿损失，可以根据具体的情况而定。当遇到卖方违约的时候，买方可以选择要求卖方继续履行合同，继续房产交易，也可以选择与卖方解除合同，并且要求卖方赔偿损失。如果是遇到买方违约，那
440 2022.05.18 -
01:27
买卖房屋合同怎么解除在符合法定条件或约定条件时，一方当事人可以通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除，或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释，合同解除的法定条件有：不可抗力不能实现合同目的，履行期届满前一方当事人明确表示不履行，迟延履行经催
1,191 2022.05.11
