我有一笔住房公积金贷款未还清，现在能否使用商业贷款进行再次贷款？
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如果您有一套未结清的住房贷款,无论是公积金贷款还是商业贷款,在未结清的情况下都可以再次申请商业贷款购买第二套住房。但是,您不能再次申请住房公积金贷款。 根据2015年3月30日,人行、银监会和住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为了改善居住条件而再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例从原来的最低六成下调至最低四成。这意味着,改善性需求的购房门槛大为降低。 与此同时,公积金房贷的门槛也进一步调低。对于使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭,最低首付款比例为20%;而对于拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为了改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
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公积金贷款： 住房公积金贷款所需材料： 1．借款人及其配偶的户口簿 2．借款人及其配偶的居民身份证 3．借款人婚姻状况证明 4．购房首付款证明 5．银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告 6．符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 住房公积金办理条件： 1．个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2．借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3．借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30。 住房公积金办理流程： 1．贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 2．贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 3．审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 4．银行放款，贷款人履行还款责任。
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我第一套用住房公积金贷款未还清，第二套能商贷吗第一套房贷还没还清可以贷款买 第二套房。购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40％，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。房贷，也被称为房
2024.06.02 41 -
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2023-09-08 15,340 -
公积金贷款未偿还能否使用商业贷款购买两套房屋？
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2025-01-07 15,340 -
第二次使用公积金贷款还能再贷吗
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2022-03-27 15,340 -
没有贷过款现在能不能用住房公积金贷款
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2023-09-25 15,340
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,203 2022.04.17 -
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公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
12,396 2022.10.03 -
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怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,390 2022.04.17
