房子产权到期了怎么办有什么现象
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
住宅70年产权到期后可以办理续期手续，需要在房屋产权到期的前一年提交续期申请，经过政府审核可以继续使用的，需要一定比例的土地出让金重新获得房屋土地的使用年限，新续期的土地使用年限是30年。 住宅70年产权到期后除了公共利益需要收回该房使用土地的，一般都是准许继续使用土地的，需要的是土地使用的业主联名提交继续使用的申请。联名申请继续使用没有得到批准的，政府在房子产权到期之后，会无偿的收回房屋的使用土地，但是对土地上的建筑物会按照一定的补偿办法进行补偿。 房屋产权其实包括两个层面的意思，一是土地使用权，另一个是房屋使用权。其中房屋使用权是永久的，而上述提到的40、50、70年产权均指的是土地使用权。 房子的产权到期以后，办理下来续期才可以继续进行房产交易，否则是不可以的。知道了这些就可以提前做打算，不用担心自己的利益受到侵害。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
在我国，根据现行法律法规的相关规定，房子产权一般指的是房屋所占土地的使用权以及业主对房子的所有权，如果你是住宅产权到期了则大可不必担心，按照物权法的相关规定，住宅产权包括住宅建设用地使用权，到期届满之后是自动续期的。
-
产权到期了房子怎么办房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。住房的所有权，是没有期限的。住房所属土地使用权依照住房性
2021.03.02 257 -
产权到期了房子怎么办产权到期了房子处理情况如下： 1、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期； 2、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期
2023.12.01 10,296 -
房子产权到期了怎么办？房屋产权到期了的，房屋的所有人如果需要继续使用土地的，可以申请续期，一般除根据社会公共利益需要收回该土地的以外，申请续期的请求会被批准，申请人只需订立合同，支付土地使用权出让金即可续期。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土
2020.11.05 135
-
房子产权到期了怎么办，产权到期了，房子产权还没有，怎么办理吗？
如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使
2022-02-27 15,340 -
房子到期了，产权到期怎么办？
在《城市房地产管理法》第二十一条中规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续
2022-07-18 15,340 -
产权房子到期了怎么办
产权房到期了，一般指的是土地使用权到期了。住宅建设用地使用权到期，会自动续期。此时，只需根据法律、行政法规的规定，交纳续期费用即可。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自
2022-06-18 15,340 -
房子产权到期了怎么办
产权到期后怎么办这个问题非常不准确的，房子产权不会到期，房子本身是您的私有物，永久性的归属您，除非损毁。有期限的是土地使用权，商业用地和居住用地的产权期限也不同。一般住宅用地的使用权是70年，商业用地
2022-03-12 15,340
-
00:57
现在二手房产权到期后该怎么办我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使
1,767 2022.04.12 -
01:09
房屋产权到期怎么办房屋产权到期，指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定，国有土地使用权到期的，土地使用者可向土地管理部门申请续期，重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金，并办理登记后
2,974 2022.04.17 -
00:52
住房使用权到期了怎么办住房使用权到期后，一般会自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期，则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可
6,228 2022.04.15
