民法典规定房屋买卖合同无收据合同有无效
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
民法典规定下列房屋买卖合同无效:主体不适格的;恶意串通损害他人合法权益的;以虚假的意思表示签订的;违背公序良俗的;损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的。
民法典规定房屋买卖合同无效房本有效,不影响房本自身的效力。合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;合同已经履行的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,酌情赔偿对方由此所受到的损失。
-
民法典规定房屋买卖合同无效抵押是否有效
房屋买卖合同无效,抵押一般是无效的。法律规定,担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2021.03.05 157 -
民法典规定房屋买卖合同无效怎么赔偿
民法典规定房屋买卖合同无效可以按照合同约定的违约金金额赔偿,承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。合同没有明确约定的可以根据实际损失赔偿,最高不应超过实际损失的30%。
2021.04.14 100
-
民法典房屋买卖合同无效?
房屋买卖合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 《民法典》第一百五十
2022-12-30 15,340 -
民法典规定哪些房屋买卖合同无效
以下七种房屋买卖合同无效: (1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 (2)限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 (3)一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人
2022-05-13 15,340 -
民法典规定房屋买卖合同无效房本是否有效
房屋买卖合同无效不影响房本效力,房本是有效的。 我国相关法律规定,无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 《民法典》第一百五十六条,民事法
2022-05-13 15,340 -
民法典无证房屋买卖合同有效吗
符合以下条件的无证房屋买卖合同有效: 1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力; 2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益; 3、房屋买卖合同的内容为双方真实意图的表达。 依据我国相关法律的
2022-06-30 15,340
-
01:00
无证房屋买卖合同无效吗
无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中,除了签订相应的合同之外,最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的,只要购房者不在意,买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定,只要合同符合当事人双方的意思
1,966 2022.04.17 -
01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下:1、无民事行为能力人订立的合同无效;2、以虚假的意思表示订立的合同无效;3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;4、违背公序良俗的的合同无效;5、恶意串通,损害他人合法权益订立的合同无效。此外,以合
1,704 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗
判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一,如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,其出卖人是房屋的所有权人,双方通过正当途径交易,不违反法律规定,且为真实的意思表示,那么此房屋买卖合同有效。其二,如果房屋不属于合法建
1,391 2022.04.17