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集资房满五年

2022-03-31 10:45

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2022-03-31回复

专业分析:

职工按成本价购买单位集资合作建房属于政策性住房,购房人拥有部分产权,合作建房不满五年不得直接上市交易,如购房人因各种原因确需转让该住房的,由单位按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买集资房满五年,购房人可转让该住房,但应按照届时同地段普通商品住房与该集资合作建房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款,具体交纳比例由城市人民政府确定;职工也可向政府交纳土地收益等价款后,取得该房屋完全产权。

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