预先登记证办理流程
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很多人在购买房屋后担心开发商会再次将其出售,从而损害个人权益。为此,可以办理预告登记证,拿到证明后可以全力禁止开发商一房多卖的行为。但是,预告登记证的办理流程是什么呢?接下来,我们将一起了解一下。 预告登记证的办理流程包括以下几个步骤: 1. 预购商品房预告登记 (1) 登记申请书原件; (2) 申请人身份证明; (3) 已登记备案的商品房预售合同原件; (4) 当事人关于预告登记的约定原件; (5) 如果预售人与预购人在商品房预售合同中关于预告登记附有条件和期限的,预购人应提交相应的证明材料; (6) 如果房屋设有在建工程抵押,则需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。 2. 预购商品房抵押权预告登记 (1) 登记申请书原件; (2) 申请人身份证明; (3) 抵押合同原件; (4) 主债权合同原件; (5) 预购商品房预告登记证明原件; (6) 如果当事人关于抵押权预告登记有约定,则需要提交相应的证明材料; (7) 如果已设定在建工程抵押权,则需要提交抵押权人放弃抵押权的证明原件。 3. 房屋所有权转移预告登记 在房屋抵押期间,抵押人转让房屋的所有权、申请房屋所有权转移预告登记的,除提交本项规定材料外,还应当提交抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件原件、他项权利证书原件、抵押权注销申请书原件。 (1) 登记申请书原件; (2) 申请人身份证明; (3) 转让方的房屋所有权证; (4) 房屋所有权转让合同原件; (5) 如果当事人关于预告登记有约定(转让合同中已有约定的除外),则需要提交相应的证明材料。 4. 房屋抵押权预告登记 已办理房屋所有权登记或房屋所有权转移预告登记的房屋,可以办理房屋抵押权预告登记。 (1) 登记申请书原件; (2) 申请人身份证明; (3) 主债权合同原件、抵押合同原件; (4) 房屋所有权证或房屋所有权转移预告登记证明原件; (5) 如果当事人关于预告登记有约定(抵押合同中有约定的除外),则需要提交相应的证明材料。 5. 预告登记的变更登记 (1) 登记申请书原件; (2) 申请人身份证明; (3) 预告登记证明原件; (4) 变更事实的有关证明文件原件。 6. 预告登记的注销登记 (1) 登记申请书原件; (2) 申请人身份证明; (3) 预告登记证明原件; (4) 证明预告登记的房屋权利终止的证明材料原件。
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12123预约补办机动车登记书流程如下：1、机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领；2、机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务，但申请补领机动车登记证书的除外；3、提交申请材料《机动车牌证申请表》、机动车所有人的身份证明原件和复印件、机动车查验记录表（当场办理）。办理补领机动车登记证书，机动车所有人应将车开到车管所。
结婚登记的程序 1．要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。 2．双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。 3．双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。 4．婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。
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产权预告登记的流程如下： 1、取回房产局《预告登记申请书》并进行盖章； 2、开发商证明及其经办人证明； 3、《商品房买卖合同》及经办人委托书； 4、预收客户预告登记费； 5、客户携带身份证明，经办人携
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