房产证过户需要哪些材料?
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过户时,需要买卖双方有效的身份证、户口本、房屋产权转移登记表、已婚人士的婚姻证明,未婚人士的未婚证明、卖方结婚证、房屋产权证。如果夫妻双方无法到场,那么还要公证委托书。如果房产有抵押的,那么还要提交抵押人同意的书面文件。
房产证过户需要的材料有:房地产转移登记申请表;申请人身份证明。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份;房地产权利证书;属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚。
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房产证过户需要那些材料?
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房产过户需要哪些材料
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