私人代收垃圾处理费的话物业费是怎么收取的
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社区收取的垃圾处理费由环境卫生主管部门收取,是服务性收费,合法。物业收取垃圾处理费需要环卫部门向小区物业管理公司发出委托书。如果市民发现物业管理公司没有环卫部门的委托书,可以拒绝支付费用。还有按规定缴纳生活垃圾处理费的居民和单位,环卫部门、街道办事处和社区不得向其收取任何与垃圾处理相关的其他费用。
《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。
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物业服务合同中包括垃圾处理服务的物业可以收取垃圾处理费。物业费包括的服务项目有:公共物业及配套设施的维护保养;聘用管理人员;提供公用水电;购买或租赁必需的机械及器材;物业财产保险;清洁;公共区域植花、种草及其养护;更新储备金等。
物业可否收取垃圾处理费,要看业主和物业的合同约定内容。垃圾处理费,是指生活垃圾从垃圾周转站运到垃圾消纳厂所发生的费用,有别于垃圾清理费(垃圾从小区清理至垃圾周转站所发生的人工物料费),在中国大陆引进“物业管理”之前,房屋基本上都是单位的房管房,垃圾费从那时起就由单位房管部门开始收取,但随着“物业管理”市场化全国推展开来,垃圾处理费基本上都测算在物业管理费预算中,垃圾处理费就不单独收取,但仍有一些老小区或垃圾处理费没有计入物业费成本的小区仍旧在单独收取垃圾处理费。
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物业公司能代收垃圾处理费吗
物业公司征得业主同意或环境卫生主管部门批准能代收垃圾处理费。物业收取垃圾处理费用应当由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会可以委托物业代为收取垃圾处理费,物业同时可以获取相关服务、维护费用。
2020.01.09 254 -
物业公司能否代收垃圾处理费
物业公司征得业主同意或环境卫生主管部门批准能代收垃圾处理费。物业收取垃圾处理费用应当由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会可以委托物业代为收取垃圾处理费,物业同时可以获取相关服务、维护费用。
2020.06.20 383 -
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2020.01.06 395
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物业可以收取垃圾处理费吗
物业服务合同中包括垃圾处理服务的物业可以收取垃圾处理费。物业费包括的服务项目有:公共物业及配套设施的维护保养;聘用管理人员;提供公用水电;购买或租赁必需的机械及器材;物业财产保险;清洁;公共区域植花、
2021-12-27 15,340 -
物业公司能否代收垃圾处理费
在征得业主同意或环境卫生主管部门批准后,物业公司能代收垃圾处理费。物业收取垃圾处理费用应当由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会可以委托物业代为收取垃圾处理费,物业同时可以获取相关服务、维护费用
2022-07-05 15,340 -
物业代收垃圾费有哪些?
物业公司经业主同意或环境卫生主管部门批准,可以收取垃圾处理费。物业收取的垃圾处理费用由业主大会或者业主委员会决定。业主委员会可以委托物业收取垃圾处理费,物业还可以获得相关服务和维护费用。
2021-11-05 15,340 -
物业垃圾处理公司收费
物业公司可以在征得业主同意的前提下收取垃圾处理费。物业收取的垃圾处理费用由业主大会或者业主委员会决定。业主委员会可以委托物业收取垃圾处理费,物业还可以获得相关服务和维护费用。
2021-11-04 15,340
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城镇垃圾处理费征收范围
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