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发现房屋租赁合同无效如何处理
(一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后,承租人尚欠出租人的租金不再给付,而参照租金标准向出租人支付房屋使用费,指导价租金高于合同约定的租金标准的,以较低者计。 当合同约定的租金高于指导价租金时,对于纠纷发生前承租人已按无效合同向出租人支付
2021.03.24 138 -
无效合同法院如何审理
无效合同法院会判决自始无效,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
2021.03.10 198 -
中介合同无效
关于无效中介合同的相关问题,依据我国合同法相关规定,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定,存在上述情形之一
2021.04.03 435
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法院发现合同无效如何处理
法院发现合同无效会判决合同无效,要求当事人把因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。根据2021年施行的《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为
2022-06-03 15,340 -
发现房屋租赁合同无效怎么处理
(一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后,承租人尚欠出租人的租金不再给付,而参照租金标准向出租人支付房屋使用费,指导价租金高于合同约定的租金标准的,以较低者计。 当合同约定的租金高于指导价租金时,对于
2022-05-12 15,340 -
无效担保合同是合同无效的表现吗
1、一旦认定主合同无效,则往往认定担保合同无效,即使担保合同里有类似“主合同无效而担保合同继续有效”的约定条款,也不能确保担保合同的当然有效。 2、合同双方可以在担保合同中约定担保人对无效合同的后果负
2022-06-28 15,340 -
法院发现合同无效怎么办?
法院发现合同无效会判决合同无效,要求当事人把因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。根据《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束
2022-05-12 15,340
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00:58
无权代理合同有法律效力吗根据民法总则和合同法的规定,无权代理合同效力待定。首先,如果有以下情形之一,效力待定合同转化为自始无效合同:1、被代理人向无权代理人和合同相对人明确表示拒绝追认此合同;2、被代理人在被催告后的一个月内没有明确表示的,视为拒绝追认;3、不知道
1,537 2022.04.17 -
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合同无效能解除吗合同无效,也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼,要求法院确认合同无效。也就是说,合同无效的当事人不需要解除合同,应当向法院提起诉讼,要求确认合同没有效力。合同被确认无效后,会产生一定的法律效果:善意的合同
946 2022.04.17