拖欠房租不给有什么法律后果
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租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要能够按时缴纳租金,如果不按时缴纳租金,就属于违反租房合同的有关规定,那么拖欠租金有法律责任吗拖欠租金需要承担民事责任。我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”另外《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据约定的情况向对方支付一定数额的违约金,因此拖欠租金还可能承担违约金。而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:“承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。”该法第24条第四项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。
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拖欠房租被起诉的法律后果是,可能会被法院判决支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失; 如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的,出租方还可依法解除租房合同。如果承租方不执行上述判决的,则可能会被出租人申请强制执行。
拖欠房租需要承担下列后果:被出租人催告支付房租;逾期不支付的,出租人可以解除租赁合同;以及当事人协商解决不成的,出租人可以依法向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁,来维护其合法权益。
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拖欠房租被起诉后果如下: 1、可能会被法院判决支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失; 2、如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的,出租方还可依法解除租房合同; 3、如果承租方不执行上述判决的,则可能会被出租人申请强制执行。 拖欠
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