您的位置:法师兄 > 专业问答 > 假离婚证买房要交房吗

假离婚证买房要交房吗

2022-07-21 19:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-07-21回复

专业分析:

假如离婚证不是民政局办的,是不行的,这就涉嫌到了欺诈行为。如果是去民政局办了的离婚证,法律上来讲,就是真的离婚了。 如果当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那就要看是不是符合以下要求: 1、当事人是否是首套房和离婚多久没有任何关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份购买过房产,如果是共同还贷人,那不能再算首套房。 2、离婚后当事人名下有没有房子的产权,如果当事人名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

假离婚的注意事项是要看当事人行为是否有诈骗来获取利益的性质。首先,法律上并没有假离婚,行为人为了享受一定的买房优惠政策而进行离婚满足离婚的条件真的属于解除婚姻关系。而因为离婚后购买的房屋如果有欺诈的行为构成诈骗罪的违法,如果没有欺诈行为就是合法购房行为。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

假离婚买房,因买方个人原因退房可以扣除买方的违约金,因开发商存在违约情形退房可以扣除开发商的违约金,双方协商一致退房不存在扣除违约金的情形,退房违约金的数额一般根据合同约定和实际损失情况来确定。

律师普法更多>>
  • 假离婚证买房违法吗?
    假离婚证买房违法吗?

    假离婚证买房算犯法。离婚证属于国家机关制作的证件,行为人使用伪造、变造的离婚证买房的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。

    2020.11.26 97
  • 假离婚证可以买房吗
    假离婚证可以买房吗

    (1)房屋买卖合同无效。根据法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同,是无效合同。 (2)涉嫌犯罪。行为人无论基于某种目的,持假离婚证买房,就触犯了我国刑法关于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的规定,其行为就是违法的,并且涉嫌

    2020.05.05 511
  • 办假离婚证买房交房时怎么办
    办假离婚证买房交房时怎么办

    办假离婚证买房的,被发现。若在银行还没放款之前,银行启动审查机制,与银行签订的贷款合同无效银行会取消贷款,并影响征信。与开发商签订的买卖合同也无效。当初用假证,已经涉嫌伪造国家机关公章、伪造公文,应当承担相应的刑事责任。

    2021.03.23 98
专业问答更多>>
  • 假离婚证可以买房吗

    如果伪造离婚证,涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。 《中华人民共和国刑法》 第二百八十条第一款伪造、

    2022-06-01 15,340
  • 假离婚证买房合法吗?

    犯法。虚假离婚虽然履行了离婚的程序,但欠缺离婚的条件。因此,对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形: 1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的,其离婚可以被宣告无效。 2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与

    2022-06-12 15,340
  • 假离婚证买房还需要更改吗?

    如果当事人使用假离婚证购房,被查实后。会被依法追究刑事责任,所以当事人应该主动打消这种念头,放弃这种想法。《刑法》第280条,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以

    2022-05-29 15,340
  • 假离婚证买房犯法吗?

    犯法。用假离婚证买房触犯了《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条第(一)项的规定,系伪造、买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的证件、证明文件违法行为。《治安管理处罚法》第五十二条有

    2022-05-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后买房需要离婚证吗 00:48
    离婚后买房需要离婚证吗

    离婚之后购买房屋是不需要准备离婚证的。购房者在买房之前一定要先了解清楚当地的购房政策以及贷款政策,要确认自己符合购房的资格以及贷款的条件。在买房的时候必须要准备的材料是户口本,身份证。全款买房的流程相对来说比较简单,所需要准备的资料也比贷款

    3,738 2022.04.15
  • 为买房子假离婚违法吗 01:43
    为买房子假离婚违法吗

    为买房子假离婚违法。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。假离婚是违反法律的欺诈行为,如果有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格

    5,066 2022.08.06
  • 二婚买房需要以前的离婚证吗 00:55
    二婚买房需要以前的离婚证吗

    二婚买房是否需要以前的离婚证,要看是否处于离婚状态。如果现在是离婚状态,是需要开单身证明的,同时需要出具离婚证的。如果已经再婚,那就不需要离婚证了。直接出具结婚证就可以了。对于绝大多数买房人来说,买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买

    3,334 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?