农村宅基地是啥？
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农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 根据我国法律相关规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于农村集体所有，而使用权是集体经济组织成员所享有的。农民在取得宅基地使用权之后，作为使用权人，有长期使用宅基地的权利，可以在宅基地上建造房屋和厕所等建筑物，也可以在房前屋后的宅基地上种植树木；宅基地上的建筑物和附着物的所有权归宅基地使用人所有。 子女继承老人房屋是天经地义的一件事情，但如今想要继承房屋却多了几条规定，首先就是老人子女的户口必须要在农村，否则只能继承老人的房屋，等到房子倒塌之后村集体将会把宅基地收回。其次就是要符合一户一宅政策，如果身为子女的已经有了自己的宅基地，那么父母的宅基地同样没办法继承，只能享有使用权。而对于外嫁女也是一样，只要户口还在农村的就能够享有父母宅基地的继承权。
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1、房屋拆迁有补偿：房产证其实就是一个证明依据，比如目前农村拆迁工作比较多，眼下不少农村面临统一规划重要工作，新一轮的拆迁工作是根据土地、宅基地、房屋的具体证明作为一种依据进行补偿，虽然在拆迁时会进行测量，但还是要依据所登记的相关手续作为标准，如果拿不出有效证明，那么就会存在争议，如果登记不动产权之后房屋拆迁将会比较顺利的得到补偿。 2、可以抵押贷款：贷款一直是农民最难的一道坎，除了有五户联保倾向于农村，一般农村急用钱之时还是会向亲戚朋友去借，因为农民拿不出有利的抵押物品去贷款，农村房屋不动产权证就是可以进行抵押贷款的凭证。 3、退出宅基地有补偿：根据土地最新规定，农民可以自愿退出宅基地，并且是有偿的，现在农村人进城越来越多，进城落户之后，农村宅基地会被闲置，但根据最新法规闲置两年以上是要被收回的，所以国家鼓励农民自愿退出宅基地，会一次性给予补偿，另外如果是因为村里统一规划征收宅基地，有的地方会按照自愿退出原则，每年发放分红作为征收补偿。 4、确权：土地确权已经结束，如果再有了房屋不动产权证，那么自己家里的边界和房屋边角等都可以明确地划分出来，有利于防止邻居之间产生矛盾。
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农村宅基地”是啥意思？
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买农村宅基地有啥条件？
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1,766 2022.05.11 -
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10,512 2022.05.11
