98年买的房子有房屋所有权证和土地使用证如何办理不动产登记证
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办理房屋的土地使用权证的程序是： 1.由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书； 2.由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容； 3.由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源等进行审核； 4.填写土地登记卡、土地归户卡等； 5.申请人凭身份证和土地使用登记收件单，领取土地使用证。
房屋所有权证土地使用证的办理地点是到当地的国土资源局办理即可，同时应携带好办理证件时需要的材料。房屋土地使用证与房屋产权是两个完全不同的概念，土地使用证是业主合法使用土地的证明，而房屋产权证是业主对房屋的所有权的证明。当然，自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》施行，《房屋产权证》、《土地使用证》两证合一，为《不动产权证》。
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没有土地使用权证怎么办理房屋所有权证？房屋没有土地使用权证，房屋所有权证依然有效。房屋转让应当向房产管理部门申请房产变更登记，凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记、更换土地使用权证书。
2020.02.16 163 -
没有土地使用证的房屋所有权证的效力如何？没有土地使用权证的房屋所有权证的效力是可以认定为有效。房屋转让应当向房产管理部门申请房产变更登记，凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记、更换土地使用权证书。
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没有土地使用权证的房屋所有权证的效力如何在实行不动产产权证制度之前，没有土地使用权证的房屋所有权证一般具有法律效力。实行不动产产权证制度，土地使用权证和房屋所有权证合二为一，就并不存在只有房屋所有权证，没有土地使用证的情况。 根据《不动产登记暂行条例》第五条的规定，下列不动产权利
2020.05.01 158
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2022-02-10 15,340 -
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2022-04-28 15,340 -
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6,039 2022.11.21 -
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国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
7,201 2022.05.11 -
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有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,210 2022.04.17
