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买地的合同书怎样写

2022-08-30 20:55

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2022-08-30回复

专业分析:

我国城镇的土地是属于国家的,农村的土地是属于集体组织的,是不允许土地的所有权买卖的,签订的,因违反法律强制性规定,会被认定成。土地的承包经营权是可以流转的。承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。土地承包经营权流转合同一般包括以下内容:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的四至、座落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转方式;(五)流转土地的用途;(六)双方当事人的权利和义务;(七)流转价款及支付方式;(八)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;(九)违约责任。

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买地的合同书一般写明以下条款: 1、合同当事人的姓名或者名称和住所; 2、买卖土地的用途、位置等情况; 3、当事人约定价款; 4、合同的履行期限; 5、结算和清理; 6、违约责任等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买地合同应写明出让方(甲方)、身份证号、受让方(乙方)、身份证号、经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议的事项。

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