您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前房产在结婚后卖需要卖方同意吗

婚前房产在结婚后卖需要卖方同意吗

2023-08-06 12:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-08-06回复

专业分析:

婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产,一方享有自由处分的权利,不需要经过别人的允许。 只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时才需要经过配偶的同意,因为法律规定,对于夫妻共同财产,一方不经过对方同意不能擅自处处分。

法律依据:

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产,一方享有自由处分的权利,不需要经过别人的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时才需要经过配偶的同意,因为法律规定,对于夫妻共同财产,一方不经过对方同意不能擅自处处分。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋属于个人财产的婚后卖房无需对方同意。婚前使用个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房约定该房归一方独自所有的,均可认定为夫妻一方的个人财产。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋出卖他人并签订房屋买卖合同。

律师普法更多>>
  • 婚前房产要卖需要配偶同意吗
    婚前房产要卖需要配偶同意吗

    婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产,一方享有自由处分的权利,不需要经过别人的允许。 只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时才需要经过配偶的同意,因为法律规定,对于夫妻共同财产,一方不经过对方同意不能擅自处处分。

    2021.01.27 138
  • 婚前房产要买卖还需要婚前配偶同意吗
    婚前房产要买卖还需要婚前配偶同意吗

    婚前财产是你个人财产 不因婚姻而变更为夫妻共有财产。 婚前个人财产,而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定,那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的,卖房委托书上只需要房主一个人签名即可。

    2021.02.24 274
  • 婚前房产婚后卖需要另一方签字吗
    婚前房产婚后卖需要另一方签字吗

    婚前房产婚后卖是否需要另一方签字,需要看该房产是否为夫妻共同财产,如果为夫妻共同财产则需要另一方签字;如果不属于夫妻共同财产则不需要另一个签字。婚前的房产如果婚后登记的是双方的名字,视为一方对另一方的赠与,属于夫妻共同财产。

    2021.04.24 151
专业问答更多>>
  • 结婚前房产需要卖吗?

    婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产,一方享有自由处分的权利,不需要经过别人的允许。 只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时才需要经过配偶的同意,因为法律规定,对于夫妻共同财产

    2023-07-28 15,340
  • 婚前房产要卖需要配偶同意吗

    婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产,一方享有自由处分的权利,不需要经过别人的允许。 只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时才需要经过配偶的同意,因为法律规定,对于夫妻共同财产

    2022-10-18 15,340
  • 婚前房产如婚后卖需要另一方吗

    婚前房产如婚后卖,是需要另一方身份证,并且到到场签名。办理住房过户,需要提供房产证登记人本人身份证,户口本,结婚证;如果已婚,还需要配偶持有身份证,,以及住房房产证,一起到房管签字,才可以办理过户。《

    2022-10-17 15,340
  • 婚前财产买卖需要对方同意吗

    一日夫妻百日恩,涉及到财产的时候,还是要分的清清楚楚。当然,法律面前也要双方各自点头确认的。这也是夫妻的公共财产。可是婚前的财产转移需要双方点头吗? 一、婚前房产如何转让? 1、婚前财产过户不是更名那

    2022-08-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前房产要卖还要配偶同意吗 01:02
    婚前房产要卖还要配偶同意吗

    婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产,一方享有自由处分的权利,不需要经过配偶的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时,才需要经过配偶的同意。因为对于夫妻共同财产,一方不经过对方同意不能擅自处处分。夫妻在婚姻关系

    1,920 2022.05.11
  • 婚前财产卖房需要双方签字吗 00:54
    婚前财产卖房需要双方签字吗

    婚前财产在卖房的时候,当然不需要双方签字,但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形,主要是指:结婚之后,婚前财产的所有权人同意在财产之上,加上配偶一方的名字。这时候,婚前财产就转化为夫妻共同财产,应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国

    2,852 2022.05.11
  • 婚前财产可以单方卖房吗 01:20
    婚前财产可以单方卖房吗

    一方用婚前个人财产购买的房产,属于一方所有的个人房产,当然可以由房产所有人单方卖房。根据我国《民法典》第1063条的规定,一方的婚前财产属于该方的个人财产。婚前个人财产,并不会因为婚姻关系的缔结,而转化为夫妻共同财产。因此,在这种情况下,财

    1,378 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?