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房子到期了, 房产证还没办下来, 房主不办房产证, 客户可以找房主吗

2022-03-07 22:52

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江西在线咨询顾问团

2022-03-07回复

专业分析:

这其中存在两个法律关系,你作为当事人有必要搞清楚,一、你与开发商是房屋买卖合同关系,如果开发商延期交房不予办理房产证,你应该尽快向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任,赔偿你相应损失。二、你与银行是贷款合同关系,现在你以开发商违约为由不予还款,这种理由是不成立的,你在诉讼中主动交清欠款只能使银行主张返还欠款的诉讼请求被驳回,但是能不能解除合同要看借款合同是如何约定的,如果约定了解除合同相关条款,法院会依合同约定解除合同,如果没有约定就要看你具体履行合同的情况了。

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