婚前双方付首付名下一人是否能分割
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房产证登记在双方名下的，不管何人首付，不管实际出资者是何人，除非双方有明确的书面约定，否则视为夫妻共同财产，离婚时，原则上一人一半。考虑到出资人的具体情况，也可以适当多分。1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。2、一方出资、登记在双方名下对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字，他（她）就有份。对于这种情形，不管另一方是否出资，但房产证上已经登记了他（她）的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为共同共有，即人们常说的“对半分”。不过，这也并非绝对，对于这种情形而言，还会适当考虑到出资人的具体情况，因此离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。3、一方出资、登记在一方名下《婚姻法》司法解释（三）第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《婚姻法》第三十九条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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1、男方婚前购买的房屋，属于其个人财产，不是共同财产。 2、男方婚前购买的房屋，婚后加上女方名字的，是二人的共同财产。女方按照双方协议或者约定享有共有权。 3、双方明确约定房屋份额的，是按份共有。未明确约定份额的，由两人共同共有。
双方出资相同应该在房产证上写两个人的名字的。贷款也应该两人共同签字。现在这样并不能明确你的权益。保留转账单据只能是你的出资证明，应该和你老公签订一个协议。对房子的归属额有个协议。这样婚后你老公不能独自卖房。
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婚前一方付首付婚后双方还贷 离婚怎么分婚前一方付首付婚后双方还贷的房屋，在离婚时，一般认定为夫妻共同财产，双方可以协商分割；协商不成的，法院会将按揭房判给登记名字的一方，然后由获得产权的一方给与另一方补偿，贷款也由登记方偿还。
2021.03.17 100 -
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婚前一方付首付，婚后双方还贷房产，如何分婚前一方付首付，婚后双方还贷房产的房屋，离婚分割具体如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、协商不成的，人民法
2021.04.13 102
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2022-10-05 15,340 -
房子首付是一方婚前支付离婚时能怎么分割
离婚时应依法分割《婚姻法》第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订
2022-09-07 15,340 -
婚前男方首付写双方名字
1、房屋如登记在男方个人名下，房屋属于男方个人财产。 2、婚后还贷部分属于夫妻共同财产离婚原则均分。 3、房屋如登记双方名下，属于夫妻共同财产。共有房产离婚分割需要依据结婚时间长短、离婚原因和过错及双
2022-01-10 15,340 -
婚前一方付首付，婚后双方还贷房产，如何分
我国婚姻法司法解释三明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成
2021-06-01 15,340
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婚前付首付离婚怎么分婚前首付，婚后还贷，在离婚时，怎么分，是要看情况的： 1、房子是登记在夫妻双方名下的，是属于夫妻共同财产，贷款的剩余部分由取得房屋所有权的一方偿还，然后给予对方适当的补偿； 2、房子是登记于首付款支付方名下的，在离婚时，房子可以协商处理协商
1,223 2022.05.11 -
01:08
婚前付的首付离婚怎么分婚前个人交首付，婚后取得房证的房子。由于住房属于婚前购买，如果又是登记在一方名下，住房产权就属于登记人婚前个人财产，离婚时住房归登记人个人所有。另一方可以得到自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。没有还清的贷
845 2022.04.17 -
01:00
婚前首付款离婚财产如何分割婚前首付款，离婚财产分割的规定如下： 1、一方婚前支付首付款，房屋登记在一方名下的，法院多数会判决房屋归登记方所有。尚未偿还的贷款，则为产权登记一方的个人债务； 2、夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分，由双方平分。个人房产在
398 2022.06.22
