固定总价合同适用的情形有哪些
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固定总价合同适用于以下情况： （ 1）工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理； （ 2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确； （ 3）工程结构和技术简单，风险小； （ 4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。 （ 5）合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备，期限短（1年以内）。 风险提示：固定总价合同的注意事项： 1、使用固定总价合同更应注意对合同类型、承包范围和风险范围的准确、清楚界定。对于合同类型的约定，应在合同协议书中明确是采用“固定总价”还是“固定单价”。 2、还应注意其他相关条款与“固定总价”这一约定的一致性，避免前后矛盾，如合同类型约定“固定总价”，而在其他条款却约定“竣工工程量按实结算”，会导致在合同价款结算时引起争议。
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固定总价合同，俗称'闭口合同'、'包死合同'。所谓'固定'，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓'总价'，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能保护业主的利益。
固定单价合同与固定总价合同的区别为：固定总价合同的合同总价是固定的，结算价等于所有变更或者签证价格与合同总价之和；固定单价合同的单价是固定的，合同产生变更时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价等于工程实际发生量乘以单价与其它未计入工程量的签证费用之和。
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固定总价合同和总价包干的区别单价包干和总价包干的区别:单价包干合同,是固定单价合同,单价是固定死不再调整的,综合单价是清单中用单价,在单价变化超过5%时还可以调整的单价。
2021.01.18 1,814 -
一口价合同与固定总价合同固定总价合同是目前建设市场常见的一种施工承包合同形式。固定总价合同，俗称“一口价合同”、“包死价合同”。所谓“固定”是指这种合同价款一经约定，除双方合同约定因素发生变化时予以调整外，其他情况一律不调整；所谓“总价”，是指整个合同的价款。
2021.04.29 1,600 -
固定总价合同与单价合同的区别?固定总价合同和单价合同的区别：固定总价合同中合同价格固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。单价合同是指由合同确定的实物工程量单价，在合同有效期间原则上不变，并作为工程结算时所用单价；而工程量则按实际完成的数量结算，即量变价不变
2021.04.01 332
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一般适用于固定总价合同的工程有哪些内容
固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作
2022-08-19 15,340 -
固定总价合同与单价合同的区别有哪些
固定总价合同和单价合同的区别：固定总价合同中合同价格固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。单价合同是指由合同确定的实物工程量单价，在合同有效期间原则上不变，并作为工程结算时所用单价；而工
2021-12-29 15,340 -
固定单价合同和总价合同有哪些区别
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定总价合同是指针对
2022-10-13 15,340 -
一般适用于固定总价合同的工程有什么内容
关于一般适用于固定总价合同的工程有的回答为固定总价合同（FFP）即承包人针对发包人在招标文件中确定的拟建工程项目实施范围、工程量清单、相关报价要求、风险范围及幅度进行的报价不予调整。当工程项目实施范围
2022-07-01 15,340
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01:20
固定总价合同与单价合同的区别固定总价合同和固定单价合同的区别： 1、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价，当施工时出现设计变更的情况，还是要按照规定进行增减造价的。没有设计变更的话，结算就相当于预算； 2、固定单价合同是指针对当时的图纸、招标文
18,623 2022.04.15 -
01:13
哪些情形适用法定继承法定继承，主要指在被继承人没有对其拥有的遗产的处理立遗嘱时，将由法律所规定继承人的范围、以及继承顺序的一种继承形式。法定继承同时也是遗嘱继承以外的，按照法律的直接规定将被继承人的遗产转移给继承人的一种遗产继承的方式。 根据《继承法》的相关规
1,593 2022.04.17 -
01:12
合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形：双方订立时存在重大误解的合同；一方或者是第三人存在欺诈、胁迫手段，使对方违背真实意思表示的合同；成立时显失公平的合同。当事人一方行使解除权的时候，主张解除合同，只要通知对方即可；行使法定的解除权只要向对方当事人传达了自己
754 2022.04.25
