离婚后房产过户应该如何办理,怎么规定
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第一百四十五条标的物交付给第一承运人后的风险承担离婚赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。后办理房产过户的流程如下: 1、公证处办理析产的公证研究开发人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,应当承担违约责任。(如有离婚的判决书无需办理公证)第八十二条债务人的抗辩权; 2、交易中心办理转让; 3、到房管局办理免征的契税的申请; 4、办理析产登记的手续并缴纳登记费; 5、取证。夫妻的离婚涉及房屋的转移的,一般双方共同申请登记,双方就财产达第六十六条同时履行抗辩权成的协议承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。到民政部门办理,要及时办理房产过户手续。房产的过户的手续,第七十四条债权人的撤销权即办理买卖的过户,即按照正常的买卖的程序办理,一周左右的时间即可。《房第一百六十一条支付价款的时间屋登记办法》第三十三条规定,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;第三百四十三条技术转让范围的约定(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同、承运人应当向旅客及时告知有关不能正常运输的重要事由和安全运输应当注意的事项。互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割购房合同纠纷协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。
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离婚后房产过户的流程: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话,无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交登记费; (5)取证。
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