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通过二房东租一个房子需要注意什么

2022-10-21 14:55

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2022-10-21回复

专业分析:

二房东必须有出租权才可以,要么是经过原房东同意,否则原房东随时可以要求你腾房子。

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章法律师

广东律参律师事务所

要注意下列问题: 1.注意二房东的转租行为是否取得了大房东的同意。 2.转租期限是否在本租剩余期限之内。 3.房屋租赁合同解除以后,因为有转租合同存在,出租人在次承租人还在占有这个房子的时候,有权要求次承租人腾房。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

跟二房东租房需要注意以下几个方面: 1、查验二房东的有效身份证明和与房东签订的租赁合同,要确保转租人的身份信息正确无误; 2、在签订租赁合同时,需要询问物管费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结算净水、电、暖、气(天然气)等费用,避免物业管理不应承担的费用; 4、明确租赁期限、时间和租金支付方式,并要求出租人提供租金收据。

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