物业服务企业业主大会成立程序
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
业委会成立的步骤： 首先，根据国家相关规定，需成立“业主委员会筹备小组”，全体成员需无偿服务。接着，筹备组开始工作，草拟业主大会议事规则和章程，决定成立的时间和组成人数，收集业主名单和参选业委会成员的业主资料。然后，书面发放资料，将业主大会议事规则、参选业主资料、选举办法、选票、时间发给每户业主，同时完成签收收条。 在召开业主大会时，筹备组需公开进行验票工作，并按照国家相关法律法规，选出委员成立业委会，通过业主大会议事规则和章程。 随后，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开始工作。依据《物业管理条例》第十条，同一个物业管理区域内的业主，应在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但若只有一个业主或业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会和业主委员会职责。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
业主解聘物业服务人的程序是：向物业管理公司提出解聘物业服务人的申请;物业公司对业主的申请进行受理，并给予调查;物业服务人确实有不当行为的，将会进行解聘，并及时通知到业主。
-
业主委员会如何订立物业服务合同业主委员会订立物业服务合同应写明物业服务企业名称、小区名称、物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、物业服务期限、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、违约责任等条款。
2020.04.12 199 -
业主与物业管理企业怎么约定物业服务费用根据我国《物业服务收费管理办法》第九条的规定，业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。 包干制是指，由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。 酬金制是指
2024.05.09 30 -
业主有权审查物业服务企业的收支吗业主无权审查物业服务企业的收支。只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计，一般的业主不具备专业的财务知识，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。
2021.04.28 254
-
企业成立企业清算程序
公司清算的程序： (一)成立清算组； (二)接管公司； (三)清理公司财产； (四)接管公司债务； (五)设立清算帐户； (六)通知或者公告债权人申报债权，进行债权登记； (七)处理与清算相关的公司未
2022-05-16 15,340 -
物业服务企业如何与业主建立和谐关系
当物业和业主之间发生纠纷时,居委会通常会进行调解。如果调解无法解决问题,物业和业主可以通过诉讼来解决争议。 根据第七条,人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。 根据第八条,村民委员会
2024-11-09 15,340 -
物业服务企业业主代表任选条件
（一）具有完全民事行为能力 （二）遵守国家有关法律、法规 （三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务 （四）具有责任心强、公正廉洁的品质 （五）具有一定的组织能力 （六）能保证具
2024-12-02 15,340 -
如何解聘业主？解聘物业服务企业
是。以下事项由所有者共同决定（1）制定和修改所有者大会议事的规则（2）制定和修改管理规则（3）选举所有者委员会或更换所有者委员会成员（4）选择和解雇房地产服务企业（5）筹集和使用专业修理资金（6）改建
2021-10-25 15,340
-
01:14
怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
7,996 2022.04.17 -
01:03
企业清算程序要多久完成公司破产清算程序没有固定的具体期限，主要取决于公司的剩余资产有多少，以及债务的复杂程度等因素。根据我国《企业破产法》的相关规定，只有具备法人资格的有限责任公司，才有资格申请破产。个体户及承担无限责任的组织，均不能申请破产。 一般来说，申请破
951 2022.04.17 -
00:56
企业工伤赔偿程序企业工伤赔偿程序如下： 1、申请工伤认定，社保行政部门作出工伤认定结论； 2、申请劳动能力鉴定。向市级劳动能力鉴定委员会申请； 3、向社会保险经办机构申领有关工伤保险待遇。工伤保险待遇包括了治疗费，住院伙食费，辅助器具费，生活护理费等费用；
724 2023.02.18
