哪些房屋不能买
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一、符合以下情况的房屋不能买： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋; 3、鉴定为危房的房屋; 4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; 5、在农村集体土地上兴建的房屋; 6、已经被列入拆迁公告范围的房屋; 7、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; 8、所有权有纠纷的房屋; 9、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋; 10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋; 11、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的； 12、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 二、法律依据 《城市房地产管理法》第三十八条规定下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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有下列情形的房屋，不可以办理转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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哪些房屋不能买卖不能进行买卖的房屋有： 1.未依法取得房屋所有权证的房屋； 2.只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 3.鉴定为危房的房屋； 4.在农村集体土地上兴建的房屋； 5.已经被列入拆迁公告范围的房屋； 6.所有权共有的房屋，其他共有人不同意
2020.09.09 130 -
哪些房屋是不能买的以下这些房屋不能买： (1)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (2)依法收回土地使用权的; (3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (4)权属有争议的; (5)未依法登记领取权属证书的; (6)法律
2022.09.03 116 -
哪些房屋不能进行买卖不能交易买卖的房屋有： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、只取得使用权的房屋； 3、鉴定为危房的房屋； 4、在农村集体土地上兴建的房屋； 5、已经被列入拆迁公告范围的房屋； 6、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋； 7、所有
2022.07.22 3,923
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哪些房屋千万不能买
以下房子千万不能买： 1、五证不全的房子; 2、物业不好的房子; 3、临近污染源的房子; 4、质量问题被曝光的房子; 6、产权不清晰，而且所有权有纠纷的房子; 7、土地上曾经是化工厂的房子; 8、还在
2022-05-16 15,340 -
哪种房屋不能买
1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋; 4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; 5、在农村集体土地上兴建的
2022-05-26 15,340 -
哪种房屋最不能买
1、未依法取得房屋所有权证书的房屋；2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直接管理的公共房屋；3、被认定为危险房屋的房屋；4、以标准价格购买，未按成本价补足剩余价格，向全产权过渡的房屋；5、在农村集体土
2021-12-29 15,340 -
什么样的房屋不能租, 哪些房屋不能租, 哪些房屋不能租赁
每一所出租的房屋都有各自的背景和条件，并不是所有的房屋都符合出租条件，并不是所有的产权人都能出租自己的房屋，无论是出租人或是承租人都会因为所出租或承租的法律关系不清楚而陷入困境。 1、未经综合验收、新
2022-02-15 15,340
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01:31
农村房屋能不能买卖根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。 通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方， 而购买方则存在两种情况： 一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请
1,040 2022.04.17 -
01:09
房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,486 2022.04.17 -
01:12
房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
81 2022.11.21
