土地使用权出让可以买卖吗?
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可以,根据土地管理的有关法规,商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式,但协议的土地使用权出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
土地使用权可以卖,但必须具备以下条件: 1、出让方已经按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; 2、出让方按照出让合同约定进行开发投资,属于房屋建设工程的,要完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发的要形成工业用地或其他建设用地条件。如果在出售房产时,地上建筑物已经建成,应当首先办理房屋所有权证,持土地使用权证书和房屋所有权证书,将土地和地上建筑物一同转让。
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2022-08-27 15,340 -
土地使用权可以出让吗?
可以根据土地管理的相关法规、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,如果有条件,必须采取拍卖、招标方式,如果没有条件,不能采取拍卖、招标方式,可以采取双方协商的方式,但协商的土地使用权转让金不得低于国家规定决
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根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,土地使用权能否转让要视情况而定,若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让;若是以划拨方式取得的建设用地使用权,则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权,则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但
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