公司办公室租赁合同有效期
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
你问的分公司能否签订租赁合同这个问题，《公司法》第14条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人。根据民诉意见第41条的规定，总公司非依法设立分公司，或者虽依法设立，但没有领取营业执照，还是应当以设立该分公司的总公司为民事诉讼当事人。我们认为，分公司能否对外直接以当事人的身份参加到民事诉讼活动中，实质要以其是否领取了营业执照为要件，因为一旦分公司经过工商部门登记领取了营业执照，其对外便公示了分公司作为一个组织机构可以对外进行经营活动，因此其当然可以作为民事诉讼上的当事人参加民事诉讼活动。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、房屋的座落，面积及装修，设施；2、租赁用途；3、租赁期限；4、租金及支付方式；5、其他费用：水费、电费、电话、网络使用费、物业管理费、租金税费；6、房屋修缮责任；7、转租的约定；8、变更和解除本合同的条件；9、乙方的责任；10、甲方的责任；11、其他条款。
小型的办公室租赁合同范本应该包含以下条款：第一，租赁双方的基本信息；第二，办公室的面积、位置和用途等等基本情况；第三，租金和租期，在租金当中应当包括租金的支付方式，履约保证金等约定清楚。第四，租赁双方的权利义务。第五，发生争议的解决办法。
-
深圳公司办公室租赁的合同多长时间在深圳办公室租赁合同最长期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。
2021.04.26 116 -
-
公司租赁合同无效怎么办租赁合同无效的，则出租人需要返还租金，承租人需要返还租赁物；对于不能返还的部分，要折价赔偿。另外有过错的当事人，要根据本人的过错程度向对方赔偿损失。
2021.04.29 121
-
上海办公室租赁合同
推荐你到第1际,我刚刚在黄浦区租了一间这样的办公室在科技京城西楼30F（上海市黄浦区北京东路668号西楼靠近浙江路口）的服务性办公室，他们是一家专业出租2-8人规模独立办公室，每月除租金外，无须支付其
2022-02-11 15,340 -
工业区办公室租赁合同
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在。，租赁建筑面积约
2022-05-04 15,340 -
公司租赁合同有效吗?
公司与个人签订的租赁合同，当事人具有相应的民事行为能力，意思真实，合同内容合法有效。作为民事主体，个人和公司可以按照自己的意愿签订租赁合同。租赁期限超过六个月的，应当以书面形式签订。
2021-12-22 15,340 -
公司租赁合同是否有效
分公司签订的租赁合同在一定的情况下是有效的。分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人，对外签订合
2022-06-01 15,340
-
01:20
公司汽车租赁合同怎么写首先，甲乙之间的基本主体信息应当准确，出租方是个人还是单位，再有注意车辆的品牌，车型，发动机号，车架号等基本信息应当明确，租金及租金的支付方式，是一次性支付，还是分期付款。租期，押金等需要明确约定好，比如承租人将车辆损毁或者遗失，出租人可以
2,171 2022.04.17 -
01:17
手写的租赁合同有效吗手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2
577 2022.06.17 -
01:10
租赁合同生效要件根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效： 第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人
1,666 2022.04.17
