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定金无效的条件有哪些

2022-09-04 14:46

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2022-09-04回复

专业分析:

根据现行法律规定,条款若存在无效情形应满足以下条件:一方以欺诈、胁迫手段订立定金条款,并且损害国家利益;定金条款的续签存在恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的情形。另外,签订双方是否具有相应的民事行为能力也是一个重要条件,一般以8周岁作为重要的民事行为认定依据,8周岁以下一般认定为无民事行为能力,8周岁至18周岁为限制民事行为能力人,18周岁以上则为完全民事行为能力人。排除不具有辨认和控制能力的其他特殊人群,如精神病人等。司法实践中,涉及到合同条款的无效,或机构适用的标准较高,一般不会轻易否认合同条款本身的法律效力,在签订任何书面合同文件过程中,需要保持审慎的基本态度。

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定金条款无效的情形有,定金条款是由无民事行为能力人订立的;定金条款是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的;以及定金条款因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等情形。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(1)明知对方借款用于非法活动的:合法的借贷关系受法律保护,但违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效行为; (2)违背真实意愿的借条:一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同; (3)感情债所产生的借条; (4)有借条但没有实际支付借款。

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