签订房屋买卖合同应注意事项
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签订购房合同,需要注意以下事项:a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。b、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。c、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。d、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。e、房屋买卖的付款方式是否规范,在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。f、认准交房日期是否确定,将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。g、为了防止开发企业将不可售的房产再出售,在签合同时,可道房管局交易所查询房产是否可售。
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签订房屋买卖合同需要注意以下事项。一般需要注意:房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰、交易房屋是否在租土地情况是否清晰、市政规划是否影响、合同约定是否明确等。对于中介公司办理的,还需要注意中介公司是否存在违规操作。
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证; 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写; 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等; 4、一定要分清房屋暂测和实测面积; 5、一定要认准交房日期是否确定。
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签房屋买卖合同注意事项
签房屋买卖合同注意事项如下: 1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。
2020.09.15 161 -
签房屋买卖合同注意事项
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2022.04.12 673 -
签订房屋买卖合同注意事项有哪些?
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2020.02.16 184
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房屋买卖合同签订注意事项
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2022-03-10 15,340 -
签订房屋买卖合同注意事项
房屋买卖合同签订的主要条款:1、合同双方当事人。买卖双方姓名(姓名).地址.邮政编码.联系电话。如果有委托代理人,也包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码和联系电话。2、目标。目标是合同当事人双
2021-10-25 15,340 -
签订房屋买卖合同应注意哪些事项
签订房屋买卖合同应注意事项比较多,要多去了解学习,概况如下:买房必须谨慎,不能盲目投资,更不能贪图小利或眼前利益。为使购房有所保障,没有后顾之忧,购房者在买房时要与售房单位签订一份正式的经过公证的房产
2022-04-09 15,340 -
签订房屋买卖合同应注意哪些事项?
在签订上述各项条款时,购房者尤其需要关注以下几项基本问题: 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖
2022-04-23 15,340
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01:17
签订房屋买卖合同注意事项有哪些
首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份,确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下,要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高,有时会发生其
1,789 2022.04.17 -
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房屋买卖合同注意事项
房屋买卖合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出租人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
611 2022.04.17 -
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合同签订注意事项
合同签订注意事项有: 1、需要仔细核实及确认对方当事人的主体资格; 2、合同的形式; 3、合同的必备条款要明确、具体; 4、订约前的合同义务; 5、对公司所开具的授权委托书、介绍信或者是盖章的合同书等授权性文件,需要作相关跟踪管理; 6、对
1,550 2022.04.25