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夫妻一方死亡房产继承再出售

2022-08-10 08:45

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2022-08-10回复

专业分析:

一、赠予的房产出售时 (1)营业税:与继承房产相同。 (2)个人所得税:只能采取核实征收。因赠予的房产取得的成本很低,只有很少过户税费,在卖出时近差额核实征收的基数就非常高,个税=(评估价-转让过程的税费-原值0)*20%。也就是几乎是按全额征收20%的个税。

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胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

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