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装修业主拖欠工程款怎么处理

2022-11-03 18:57

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2022-11-03回复

专业分析:

你可以先协商,如果对方拒不付款,你可以向本市仲裁委员会提起仲裁,根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款,如果对方还拒不支付,你可以直接向人民法院提起行政诉讼,根据法院判决要求对方支付工程款,如果对方还拒不支付,你可以申请法院强制执行,法院将从对方银行账户上直接划走工程款交给你,或者扣押对方物品拍卖后将工程款给你。 1、索要工程款时效。工程款如超过诉讼时效,施工方将丧失胜诉权,对方可以此为由拒付工程款。工程款追索的诉讼时效为2年,从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。如果主张预付款或进度款,则从合同约定的应付款之日起算;如果主张结算款,则从结算完成后的约定付款之日起算。 2、充分运用建设工程价款优先受偿权。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 3、发包人恶意拖欠工程款,承包人或施工人可以提起代位权诉讼。有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款,对此承包人可按照合同法的规定提起代位权诉讼。

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可以申请仲裁或者起诉。拖欠工程款属于违约行为,施工方可以搜集已竣工的涉案工程相关资料给甲方递交竣工结算报告书,甲方没有提出异议但却不支付工程款的,施工方可以申请仲裁,仲裁结果要求支付仍拒不支付的,施工方可想法院提起诉讼要求强制执行。

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装修业主拖欠工程款的,可以先协商处理,协商不成的可以提起仲裁,或者向法院提起诉讼。对于法院判决仍拒不执行的,可以向法院申请强制执行。由法院直接从对方银行账户上直接划走工程款,或者扣押对方物品拍卖后将工程款抵付。

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