购房合同的附加条件主要是哪些?
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附加条件合同的条件包括:条件必须是将来发生的事实;条件是不确定的事实;条件必须是由当事人约定的而非法定;条件不得违法,且不得与主要内容矛盾。
购房合同的主要内容如下: 1、土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房; 2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定; 3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任; 4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任; 5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理。
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