办的过程中想
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房产证改名字流程房产证更名种类：一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一：直接添加婚姻期间：在婚姻期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。房产证更名流程之二：赠予赠与范畴包括非婚姻期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是房产赠予的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产，免征营业税）。房产赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件： （1）申请书（窗口提供）。 （2）原房地产产权证。 （3）相关当事人的身份证、户口簿。 （4）赠与书及公证书。 （5）契税收据。赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
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一、消费者首先与开发商签订一个补充协议，这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 二、消费者再与银行签订一个补充协议，也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。 三、开发商归还银行借款，消费者与银行签订的协议中确定的条件出现，消费者与银行的借款合同解除。 四、开发商归还消费者的首付款，并协助办理消费者退房的各种相关手续。 五、第三、第四个行为履行完毕后，第一步双方签订的协议中假设的条件出现，消费者与开发商的买卖合同解除
购房过程中想要解约，如果签订了合同，可以和对方协商解约。如果符合约定的解除条件或者法定的解除条件，可以单方解除合同。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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过户的过程中房屋被查封怎么办？如果是正常的买卖行为，则应立即委托专业律师，对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回，则可跟卖方协商退款； 如果购房款无法挽回，则要求法院支持正常买卖行为，剩余房款可配合法院查封。
2020.11.19 192 -
工程超过中标价的10%怎么办工程量追加超过10%，不需要重新进行招投标。不超过10%的可作为签证、增加、变更工程，超过10%的亦不用再进行招标，只需与原施工单位签订补充协议就可，前提是前施工单位够施工资质，而你们又同意他们的报价。
2020.01.03 3,969
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在办的过程中想
房产证改名字流程房产证更名种类：一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一：直接添加婚姻期间：在婚姻期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻期间房产属于夫妻共同财产，
2022-10-05 15,340 -
在办的过程中想
房产证改名字流程房产证更名种类：一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一：直接添加婚姻期间：在婚姻期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻期间房产属于夫妻共同财产，
2022-10-06 15,340 -
双方通过调解的过程中想撤诉需要花多少费用
律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的
2022-10-05 15,340 -
离婚过程中离婚不想离，对方不同意怎么办？
对方不愿意离婚，说明无法就离婚达成合意，协议离婚应该不可能实现，可到法院起诉离婚。 如有法律问题，可到深圳知名律师团队马成律师团网咨询，我们会竭诚为您提供最专业的法律服务。
2022-03-22 15,340
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01:04
企业改制过程中的支付方式是什么企业改制过程中的支付方式是：外国投资者来源于中国境内举办的其他外商投资企业因清算、股权转让、先行回收投资、减资等所得的财产。外国投资者收购国有企业或含国有股权的公司制企业的国有产权或资产。外国投资者收购国有企业的债权人的债权。企业改制：如果
789 2022.04.17 -
01:11
合同中的违约金过高怎么办如果合同约定的违约金过高，也就是违约金数额明显高于受损害一方的实际损失，此时违约方可以请求法院又或者是仲裁机构，予以适当减少违约金的数额。一般来说，当事人约定的违约金数额超过受损害一方实际损失的30%，就视为违约金明显过高，此时就会有损违约
1,120 2022.04.17 -
00:54
租房过程中东西坏了谁承担租房过程中，租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理： 第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失； 第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。原则上
8,506 2022.04.15
