未取得规划许可证的施工合同有效吗
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工程项目未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，在此情况下，承发包双方签订的建设工程施工合同通常会被认定无效。 在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续，建设工程施工合同有效。 建设单位未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，意味着该工程即使建设完成，亦属于违法建筑。 若认定施工合同有效，合同履行完毕后依法仍应拆除此工程，将会造成巨大的社会成本及资源浪费。因此，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的施工合同应当无效。
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 （一）第三条，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由； 请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。 发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。
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未取得规划许可证的施工合同是无效的，但如果其在诉讼过程中取得建设工程规划许可证，并且合同满足以下条件的，合同有效： 1、合同双方具有相应的民事行为能力； 2、双方意思表示真实； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
未取得规划许可证的施工合同无效。根据法律规定，进行施工必须取得建设工程规划许可证，如果当事人未取得建设工程规划许可证，并且在诉讼前仍未取得的，所签订的施工合同因违反法律强制性规定而无效。
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