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租房合同代签是否有效?

2022-10-13 14:17

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青海在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

1、有委托的情况下有效。租房合同代签是否有效,其实就是在探讨,租房合同的一方当事人自己不进行合同的签署,而委托代理人进行,这种情况下合同的效力问题。 2、关于代理,我国《民法典》中均有相关规定,其意思就是代理人依据法律规定或者依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施代理行为,该行为的后果由被代理人承担。 3、代理人的代理权限来自于法律的规定或者被代理人的委托授权,因此,在法律规定的情形下,或者被代理人通过委托授权,代理人签订的租房合同就是有效的,只不过虽然是代理人签订的租房合同,但合同的当事人仍然是被代理人而不是代理人,合同的权利义务也归属于被代理人,而与代理人无关。

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