父母过世时如何进行房产过户手续
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要办理继承过户。继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子，就可以把房产集中到孙子一个名下。 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 费用有： 一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3收取。 二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
若父母不幸离世后，房屋遭受拆迁，便须依法办理相关过户手续。依照我国不动产物权登记制度规定，房地产过户须完成相应的房产登记。而当双亲遗憾逝去之时，房屋所有权理应由其第一顺位合法继承人承继，如亲属健在，则传承者将继承这份财产；在此种情形之下，即使子女尚未完成房产登记，房屋所有权已然对外生效，且无论是否已履行登记手续，拆迁管理部门仍以子女作为被拆迁方展开安置补偿事宜的商洽及签订相关协议。如果权益无纷争，可前往公正机关办理继承权公证书；然而若权益冲突无法解决，则需向法定管辖机构提起继承纠纷诉讼，具体将依据是否存在具有法律效应之遗嘱或者执行法定继承之规定来裁决，若遗嘱明确，即依遗嘱执行；若遗嘱不存在或是无效，那么按照法定继承程序处置，办理过户手续之前，需准备好相关文件，诸如死亡证明书、合法继承人明示文件、遗嘱等，依此前往房屋坐落地的公正机关，办理继承公证书；而后，可能还需与拆迁单位签署房屋产权调换协议，以及按照相应规定办理权属登记手续。
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