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婚前购买房产婚后加名算不算共同财产

2023-06-27 17:56

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山东在线咨询顾问团

2023-06-27回复

专业分析:

婚前买的房子属于个人财产,但婚后产证上添加名字,视为对对方的赠与,离婚时应做共同财产进行分割《民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

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婚前房产婚后加名是算共同财产的,婚前房产婚后加名的行为属于房产登记一方对另一方的赠与,因此该房产是属于夫妻共同财产的。

盛跃峰律师

福建通享律师事务所

婚前房产婚后加名算不算共同财产需要根据具体情况分析:婚前一方用个人财产购买的房产,在婚后也属于其一方的个人财产,而非夫妻共同财产;如果拥有房产的一方自愿在房产证上加上配偶的名字,则该房产转化为夫妻共同财产;男方婚前买的房子,在婚后用共同财产还贷的,还贷部分支出及相应的财产增值收益,是共同财产。夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利。

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