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租售同权对房租有什么影响吗?

2023-12-08 09:32

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2023-12-08回复

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租售同权可以让一些孩子落户学习,因此很大一部分人是冲着教育资源去的,因此那些热门学校的房租会水涨船高越来越贵的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

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租售同权后,房价必然会因此而有一定的波动,至于是上涨还是下降,是不一定的,根据具体情况确定。 根据法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。既然不能办这些手续,产权不完整,就可能会引发后续的一系列纠纷和问题。当然,这并不是说小产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的。这些房屋可以在集体成员内部转让和置换,这是法律允许的。

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