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买二手房房屋交易税的标准是什么?

2021-11-24 22:06

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重庆在线咨询顾问团

2021-11-24回复

专业分析:

买卖二手房的纳税标准是:房价1%个人所得税;房价1、5%契税;房价0.05%印花税;差价5、5%(房地产证明书不满5年)营业税3元/平交易费;1、36元/平测绘费;权属登记取证费200元。

法律依据:

《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条 《印花税暂行条例》第二条、第三条 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条、第三条 《土地增值税暂行条例实施细则》第五条、第七条

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章法律师

广东律参律师事务所

计算二手房交易税费的法定标准是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。

张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房交易税费计算标准是:百分之三到百分之五的契税;百分之二十的个人所得税;千分之一的印花税;个人购买不足两年的住房按照百分之五的征收率全额缴纳增值税,两年以上(含两年)的免征增值税;百分之五点五五的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;六元/平方米的房屋交易手续费以及八十元的房屋产权登记费。

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