房子公正不过户是否有效
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房子公正不过户公证书有效，物权变动未生效。我国实行不动产统一登记制度，在法律上，房子不过户其产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人，房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。
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房子公证不过户是否有效关于房子公证但是没有过户的物权效力的问题，依据我国物权法相关规定，房子属于不动产，物权设立、变更、消灭适用不动产物权的相关规定。一般情况下，房产的设立、转让、变更经过依法登记之后，才具有法律效力。公证但是不过户不会发生物权效力，也没有对抗第
2022.04.16 1,522 -
房子公证不过户是不是有效房屋公证不过户是没有法律效力的。房屋买卖只公证不转让的风险如下： 1、卖方可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同并进行了公证，但法院在判决此类纠纷时可能不会判决该房屋属于买方； 2、房屋权利受到限制。比如房屋产权所有人因为民事诉讼和
2022.03.22 409 -
房子不过户协议是否有效买卖双方自愿约定房屋产权不过户，同时双方签订的协议又满足合同生效的其他法律条件，就是有效的，同样受法律保护。 根据我国法律的规定，房屋的产权以证为准，产权证上是谁的名字，该房屋就是谁的，虽然签订合同并且支付了房款，但是由于没有办理过户登记手
2021.02.06 203
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房子公正不过户有效吗
首先仅是公证了，仅仅是把形成了一个法律认可的债权债务关系，如果想实现房产建议抓紧过户。
2022-10-31 15,340 -
房子公证不过户是否有效
房产证公证不过户无效。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，进行房产证公证不能使权利人获得物权效力，权利人仅可依法行使债权权利。 法律依据： 《公证法》第二条 公证是公证机构根据自
2023-05-26 15,340 -
买房子，不过户，签协议，公正，是否具有法律效力
只做不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律中，买卖双方一旦发生纠纷，是房屋所有权的第一证据，属次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。另外，公证机构应该根据房产证的
2022-10-08 15,340 -
的房子不过户是否有效
1、有效，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。 2、据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表
2022-05-17 15,340
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房子公证不过户有效吗房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应当以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。 1、房产证公证不过户没有法律效力，公证只是对协议具有法律效力。二手房交易时选择房屋公证，而不直
402 2023.03.29 -
01:28
离婚房子归孩子不过户有效吗离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权
932 2023.08.10 -
01:10
买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
2,995 2022.05.11
