住房土地使用年限到期后处理方法
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如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能： 1.可以续期，需补交土地使用权出让金; 2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿; 3.不可续期，无偿收回土地使用权。
商住房土地使用权年限到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商住房所属商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。
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商住房土地使用权年限到期如何处理商住房土地使用权年限到期，可以办理续期手续，继续使用土地。如果不办理手续，则由国家无偿收回。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应
2020.03.09 103 -
土地使用年限到期后如何处理所谓产权到期，一般是指房屋建设用地使用权到期；可以根据法律的规定，对土地使用权进行续期。 在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。 土地使用者未申请续期或者虽申请续期
2021.01.17 106 -
土地使用年限到期50年后怎样处理？土地使用年限到期50年后的处理依据是《城市房地产管理法》。根据法律规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满的，如果土地使用者需继续使用土地，应至迟于期限届满前一年申请续期。经批准准予续期的，应重新签订出让合同，并支付出让金。
2020.04.11 76
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住房土地使用年限到期后该如何处理？
住房土地使用年限到期后处理方法土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。土地使用年限到期的处理有以下几种方式： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以
2022-10-19 15,340 -
房屋土地使用年限到期后怎么处理？
1、在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 2、住
2021-06-26 15,340 -
土地使用权使用年限到期之后土地如何处理？
土地属于住宅建设用地的，土地使用权期限届满的，自动续期；土地属于非住宅建设用地使用权期限届满的，按照法律续期手续。土地的使用寿命会根据土地的性质和续期方式而有所不同。
2021-11-03 15,340 -
土地使用年限到期后怎么处理
一、土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。 二、到期后土地使用权的处理有以下几种方式： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的
2022-12-10 15,340
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00:54
住宅使用年限到期后怎么办住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可
4,296 2022.04.15 -
01:14
房子土地使用权到期后怎么办一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申请
5,418 2022.04.17 -
01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最
1,784 2022.05.11
